FPの家の新築施工(注文住宅・外構工事・設計)はシンエイ工営にお任せ下さい。

昨日は、午後からセミナーの参加
会場が名古屋駅前なので電車で出掛ける
いつも空いている名鉄犬山線
車内で若い子が大きな鏡を持ってお化粧
それも二人も
羨ましいやら恥ずかしいやら・・・・
私には出来ない大胆な行動です

名古屋駅前の写真、行ってきた証拠に
いつもの風景、ここしかありません
名古屋は狭い・・・
いやいや行動力の無さの現れでは？

家づくりにおいて設計段階の打ち合わせ回数もさることながら
工事が始まって現場での立会い検査、打ち合わせ、確認、決定等
何回も来ていただくことになります
それは設計時点と形が出来てからとではイメージが違うことが多い為に
現場で確認をしていただき納得のいく家づくりがしたいからです
一生の内に何度もない大事業です
悩む事も多くありますが出来上がってくると楽しみに変わって来ます
誰も住んでいない家はいくら「FPの家」でも寒いので
エアコンが付くのを待ってカーテンの打ち合わせに
ご家族と出来上がった部屋の床、壁、部屋の雰囲気、持ち込む家具を
話しながらコーディネート

　　　　
リビングのエアコン１台、２０度の設定で１６８㎡の家の中、全体が暖かく
半信半疑だった施主さんに納得していただけ安堵
次回はサンプルを取り寄せ確認してからの注文します
来週も又来ていただくことに、お世話お掛けします
完成見学会のお知らせ
お施主様のご厚意より完成見学会を開催させていただける事になりました
この住宅は長期優良住宅の認定を受け国から補助金１００万円いただく住宅です
長期優良住宅と従来の住宅・ＦＰの家と他の住宅との違いを見ていただけたらと思います
日時　２月２０日（土）～2月28日（日）　
　　　　ＡＭ１０:００～ＰＭ５：００
場所　　一宮市木曽川町玉ノ井
　　　
視て・触れて・体感して弊社の家づくりの考え、想いが分かっていただければと思います
興味のある方はお電話ください
ＴＥＬ　０５６８－６８－１７６０　　　余田です
私共は訪問営業はしていませんので、お気軽に来ていただければと思います

上さんと娘の打ち合わせが悪くそれぞれがみかんを買ってくるはめに
しばらくの間、食後のデザートはみかんが続きます
この時期は種類も少ないし箱売りも少ないみかん
上さんは青島みかん　　ブランド品
娘は地元の二宮みかん、あまり知られていないので試食して買ってくる
それぞれ食べ比べ
大きさでは青島みかんの勝ち
甘さでは地元の二宮みかん勝ち
地元のみかんが出荷されているなんて始めて知りました

　　
温暖なこの地域の山の斜面が甘いみかんを作り出しているのでは
ブランド品になれない理由が何かあるのかも・・・・
おいしい物は美味しい、いいものはいい
地産地消　　　地元の生産物を応援

今年はよく雪が降りましたが（まだ終わっていない？）
雨もよく降ります
２月にこれだけ雨が続くのは記憶にありません
玄関先の梅が咲き始めました
一雨ごと、春に近づいていきます

これだけ雨が続くと外部の工事が進みません
「土方殺すに刃物は要らぬ、雨が降りさへすればそれでいい」と
完成見学会では外構工事も完了した形で見ていただきたいのですが？
無理は禁物です　
間違いものを提供するそれがシンエイ工営の真骨頂です
見学会は２０日からです
　　見に来てください、
いいものに出会うはず

完成見学会のお知らせ
お施主様のご厚意より完成見学会を開催させていただける事になりました
この住宅は長期優良住宅の認定を受け国から補助金１００万円いただく住宅です
長期優良住宅と従来の住宅・ＦＰの家と他の住宅との違いを見ていただけたらと思います
日時　２月２０日（土）～2月28日（日）　
　　　　ＡＭ１０:００～ＰＭ５：００
場所　　一宮市木曽川町玉ノ井
　　　
視て・触れて・体感して弊社の家づくりの考え、想いが分かっていただければと思います
興味のある方はお電話ください
ＴＥＬ　０５６８－６８－１７６０　　　余田です
私共は訪問営業はしていませんので、お気軽に来ていただければと思います

昨日、サックスとピアノのコンサートを開催
今回で15回目
今回は上さんが5日の金曜日に有休をとり、3連休にして
ほとんど１人で設営、　　　　お疲れさんでした
私の存在価値がありません
今回は４３名の方が来てくださいました　　　　ありがとうございます
コンサートの目的の一つに、冬の寒い日に「ＦＰの家」の暖かさを体感していただくこともあります
いつも、暖房をつけず来ていただく皆さんの輻射熱を暖房の代わりにさせていただいています
昨日は晴天で暖かった事もあり、暑くなりすぎ外気を取り入れ室温を下げるのに躍起でした
一度暖まった物は輻射熱でなかなか下がりません
これも「ＦＰの家」の良いところ、悪いところ・・・・
皆さんに暑い思いをさせてしまいました
演奏は子供たちのピアノ演奏から始まり坪井さんの独唱と続き

　　
ななちゃん演奏　　　　　　　　　　みゆちゃん・ゆめちゃん連弾　　　　皆さんと合唱
将来はピアニストかな
そのあとは本番、河田先生のサックス、坂本先生のピアノ演奏
聴きに来る人の年代に合わせ、いろんなジャンルの聞き覚えのある知っている曲を多く
選曲下さいました
サックス・ピアノの独奏あり歌ありと、今までのクラッシックとは違った今までになく
気楽な気分で聴けた、あっという間の１時間３０分でした

河田さんの魅力はサックスの演奏はさることながら
プラスαの甘い歌声が人気の秘密なのか？
私も３０数年前に１級建築士に合格し技術畑を歩き、技術力があればどうにかなると
２０年前に独立、今も昔も変わらず伸び悩んでいます
プラスαが無いが為に今の現状なのかと
技術力だけではだめなんだと考えさせられたコンサートでした
プラスαを求めるにも急には出来ないことが多い
今まで通りに正直に誠意をもってコツコツと真面目にいくしかないのかと・・・・

　　
演奏の後はコーヒータイム　　　　　　　　　　　　　　　　いつもお手伝いありがとうございます
皆さんのおかげで成り立っています　　　感謝・感謝
この後は、近くの地ビールのお店で打ち上げです
またまた美味しいビールがいただけました　　　　　幸せなことです　　　感謝

今朝も薄っすら雪化粧
今年は暖冬のはずが寒いし雪がよく降ります
体調が狂いそう、明日は１５回目のふぁみりーコンサート気を引き締めなくては
わが団地も屋根に太陽光パネルを設置しているお宅が多くなりました
太陽光発電の買取価格が倍になったのを機に
訪販業者が営業に歩いているからなのか？
よく見ると東西南北どの面にでも設置しているのはなぜ・・・・・

南面に設置したパネル

東面に設置したパネル

西面に設置したパネル

北面に設置したパネル
今朝９時のパネル面の雪解けの状況
設置する面に関係なく何処でも同じように発電すると思っているのだろうか
発電量が一番多いのは南面、西面東面は南面に比べ１５％ダウン
北面に載せた場合は４５％ダウンする事の説明を受けて設置しているのだろうか
売電収入の過剰な説明や補助金が受けられない場合の説明、
雨漏れが出てきたときの責任問題等々
売る事だけが目的の訪販業者や家電販売店のセールストークに
惑わされないように注意が必要です

ＦＰの家は完成間近になってくると検査や測定することが多く
「ＦＰの家」は数値が命の所以です
先日は気密測定、今日は24時間換気システムの風量測定

実測の数値と設計時の設定換気量が2部屋で数値に大きな差が出ている
あれこれ原因を調べるに分岐の接続箇所の間違いとわかり接続し直す
人間のすること間違いもあります
確認することで間違いがわかりミスが少なくなる
偽装するのでなくやり直すことが大事
そのあと、建築確認完成検査の立会
なんの問題もなく、よく出来ましたと・・・・・・・・
その後、室内空気汚染の測定を行います
24時間出入り禁止です
測定物質はホルムアルデヒド、トルエン、キシレン、スチレン、エチルベンゼンです
空気は「色も形」もありませんので引き渡し前に揮発性の有機化合物がどれだけ放出されいるか調べて
お施主さんに報告しさせていただいています
気付かないうちに室内の空気汚染されているようです
ＷＨＯでは
「住宅は安全で快適で健康で経済的でなければならない」と　
まさに「ＦＰの家」

完成見学会のお知らせ
お施主様のご厚意より完成見学会を開催させていただける事になりました
この住宅は長期優良住宅の認定を受け国から補助金１００万円いただく住宅です
長期優良住宅と従来の住宅・ＦＰの家と他の住宅との違いを見ていただけたらと思います
日時　２月２０日（土）～2月28日（日）　
　　　　ＡＭ１０:００～ＰＭ５：００
場所　　一宮市木曽川町玉ノ井字辻廻
　　　
視て・触れて・体感して弊社の家づくりの考え、想いが分かっていただければと思います
興味のある方はお電話ください
ＴＥＬ　０５６８－６８－１７６０　　　余田です
私共は訪問営業はしていませんので、お気軽に来ていただければと思います

昨年の12月に策定された「明日の安心と成長の緊急経済対策」に基づき
フラット３５Ｓのいままでの当初10年間の引き下げ金利０．３%が１%に拡大される
あくまでフラット３５Ｓの場合ですが
たとえば
借入金2000万円を30年間元利均等返済で２．６%の金利の場合
（1月の金利は２．５７％でした）
フラット35の場合
全期間２．６％の金利なのでローン返済金額は２８．８２４．３６１円
そのうち利息金額は8．824.361円です
フラット３５Ｓの場合
当初10年間は１．６％11年目からは２．６％の金利になります
ローン返済金額は26．837.739円その内利息金額は6．837.739円になります
フラット35とフラット３５Ｓとでは198万円の違いが
仕様がよくなる為、建設費は多少ＵＰしますが198万円の差額は大きいものが・・・・
かつてない優遇措置で借り時、建て時なのでは
30年前に私の家に住宅ローンを組んだ時７％ぐらいの金利だった記憶です
インフレ傾向の時代ではありましたが、今では想像は出来ない位の金利でした
今までにない低金利で且つ性能のいい住宅にはさらに優遇措置がついてくる
この機会に一歩踏み出してはいかがですか

建物内の内装・設備工事も終わり完成間近いＮ邸
今日は気密測定を行う
隙間相当面積Ｃ値は０．２でした、大変いい数値です

Ｃ　値は建物床面積１㎡あたりに相当する隙間の面積を表すもの
地域によってこの数値が決まっています
数値が小さいほど隙間が無く気密性が良い住宅になります
「ＦＰの家」では１戸１戸高気密高断熱性を検証してお施主さんに引き渡しています
本物の高気密高断熱だから行えること
●条工務店も実証しようと測定をしているようですが、目標の数値が出ない為か
サッシュに目張りをして測定しているそうです
偽装してでもよい数値を出したい、それだけＣ値が大切だという事
可哀そうなのは何も知らないお施主さん

２０日からの完成見学会に向け外構工事も着々と進んでいます
完成見学会にきませんか、何か得るものがあるはず

完成見学会のお知らせ
お施主様のご厚意より完成見学会を開催させていただける事になりました
この住宅は長期優良住宅の認定を受け国から補助金１００万円いただく住宅です
長期優良住宅と従来の住宅・ＦＰの家と他の住宅との違いを見ていただけたらと思います
日時　２月２０日（土）～2月28日（日）　
　　　　ＡＭ１０:００～ＰＭ５：００
場所　　一宮市木曽川町玉ノ井
　　　
視て・触れて・体感して弊社の家づくりの考え、想いが分かっていただければと思います
興味のある方はお電話ください
ＴＥＬ　０５６８－６８－１７６０　　　余田です
私共は訪問営業はしていませんので、お気軽に来ていただければと思います